# Maison 16 Pièce(s) à Lons-le-Saunier (39000)

- **Prix** : 1 131 000 €
- **Surface** : 900 m²
- **Pièces** : 16
- **Terrain** : 4415 m²
- **Ville** : Lons-le-Saunier (39000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1037019

## Description

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, rare sur le secteur de Lons Le Saunier, domaine d'exception de 900 m². Habitation / Business Domaine d'exception composé de 2 bâtiments de chacun 450 m² et d'un terrain attenant de 4400 m².Il est composé de : Premier bâtiment refait datant de 1880 : - Un appartement privatif de 152 m² en duplex composé de : cuisine, salon séjour, plusieurs chambres dont une parentale, WC, salle d'eau. DPE : E (uniquement pour appartement)Chauffage au fioul pour l'appartement et la partie restaurant actuelle. - Une grande entrée espace accueil avec son bar, (LICENCE IV OK)- Deux petites salles de restauration pouvant accueillir 35 places au total, poêle à bois en fonctionnement et climatisation,- Mobiliers anciens et luxueux, ainsi qu'une très belle cave réfrigérée sur mesure pouvant accueillir plus de 300 bouteilles,- Une cuisine professionnelle avec ses équipements en parfait état de marche et renouvelé fréquemment, (voir photos)- A ce jour cuisine gastronomique,- Une terrasse en bois d'environ 35 places et son mobiliers,- WC Hommes - Femmes PMR à disposition Deuxième bâtiment : - Construit en 2005, très récent et normes à jour,- Au RDC, 2 chambres PMR avec terrasse privative,- 8 autres chambres en étages + 1 chambre double,- Les chambres font entre 22 et 34 m² et sont équipées d'une salle d'eau douche italienne, vasque et rangements,- Deux pièces de rangements avec linges de maison,- Accès étage par un escalier carrelé,- Chauffage au gaz,- Wifi dans tout le domaine,- DPE : D Extérieur : - Parking d'environ 50 places,- Terrain : + 4000 m²,- Borne recharge voiture électrique,- Grande pelouse avec jeux enfants,- Terrasse en bois,- Garage / atelier d'environ 40 m²,- Deux accès possible au domaine, (avant et arrière) A ce jour le Domaine est exploité en restaurant gastronomique et en hôtel depuis 2012.Taxe foncière : 8300€ / anDépart à la retraite. Accompagnement possible de 3 mois.Plusieurs choix s'offre à vous aussi bien niveau professionnel que personnel ! Idéal pour projet familial, investisseurs pour la partie logement, professionnels de la restauration etc.Dossier, informations et visites à la demande : DISPONIBLE 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014491)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036062-maison-lons-le-saunier-39000