# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Veigné (37250)

- **Prix** : 539 000 €
- **Surface** : 177 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Veigné (37250)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1029936

## Description

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Quartier résidentiel, idéale famille, artisan ou profession libérale.Maison familiale 5 chambres, Classement énergétique A - Terrain clos de 4 522 m² Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située dans un quartier résidentiel privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 522 m², cette maison offre un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la véranda apporte une agréable transition avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ouvrant directement sur une belle terrasse d'environ 80 m². L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine avec placard dessert deux très belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces et une réelle fonctionnalité : une cinquième chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou profession libérale, une buanderie, une cave, un espace de stockage de plus de 70 m², ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du vaste terrain arboré et entièrement clos. La grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, sera idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un portail motorisé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Côté confortoPompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude de 2024oClimatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étageoMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisésoPortail motorisé o AdoucisseuroGarage et stationnements o Puits de 43m Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014722)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2036015-maison-veigne-37250