# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 5eme Arrondissement (75005)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 5eme Arrondissement (75005)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2192890

## Description

Iad France - Thierry Lorel (06 10 28 74 53) vous propose : Charmant Studio rénové idéalement situé - Quartier Mouffetard - Calme absolu, lumineux et sans vis à vis !TRANSFORMABLE EN TYPE 2 ! (Budget est. max 15 000 euros ) Appartement situé rue Mouffetard, à deux pas M° Censier-Daubenton et place Georges-Moustaki, dans l'arrière cour d'une petite copropriété donnant sur jardin, offrant calme absolu et paisibleBeau studio de 26,5 m² environ entièrement rénové.Idéal pour un pied-à-terre parisien, investissement locatif, ou 1er achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.Surface : 26,5 m² environo Étage : 2°étage sans ascenseuro Situation : sur jardin, au calmeo Lumineuxo Quartier : Mouffetard - Censier-Daubentono DPE : F (isolation intérieure pour passage en D - budgetée 5000 euros par entrepreneur qualifié - perte moins de 1 m² environ) ? Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lorel EI (ID 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34014748)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2035973-appartement-paris-5eme-arrondissement-75005