# Maison 7 Pièce(s) à Riom (63200)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 418 m²
- **Ville** : Riom (63200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 989506

## Description

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : RIOM -- Maison 115 m² (5 ch.) + studio indépendant & 2 garagesMaison à fort potentiel sur une parcelle de 418 m², idéalement située à Riom (écoles, commerces et transports accessibles à pied). RDC : EntréeSéjourCuisine séparéeWCVéranda À l'étage : 5 chambres (dont une avec accès balcon)Salle d'eauWCAccès aux combles 2 garages fermés, 2 caves. Le studio indépendant est situé au RDC avec accès depuis l'extérieur : parfait pour du rendement locatif.Chauffage individuel gaz DPE : EGES : ETaxe foncière : 1 487 € / an Idéal premier achat, investissement ou marchand de biens. Premier contact par téléphone. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014769)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2035926-maison-riom-63200