# Maison 3 Pièce(s) à Montreuil (93100)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 28 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 59 m²
- **Ville** : Montreuil (93100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1040131

## Description

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Rare à la vente, quartier pavillonnaire recherché Villiers Barbusse au calme et à 10 mn à pieds du métro Mairie de Montreuil.Petite maison à démolir pour reconstruction sur une parcelle de 59 m².Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour construction d'une maison en R + 2 (hauteur 9,8 m) avec 50 m² d'emprise au sol environ. Surface de plancher autorisée de 120 m² environ (yc garage). Terrasse roof top végétalisé envisageable.Important potentiel de plus-value à la revente.Idéal investisseurs, marchands de bien / petite promotion immobilière ou projet de construction d'une maison individuelle à votre goût. Agencement actuel :Surface de 56 m² au sol et 28 m² habitables sur une parcelle de 59 m².Rez-de-chaussée : une réserve, une chambre, WC.R + 1 : entrée, cuisine / séjour, une chambre avec salle d'eau attenante.Petite cour sur l'avant. Excellente opportunité à saisir avec beau potentiel dans quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014834)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2035880-maison-montreuil-93100