# Appartement 3 Pièce(s) à Cluses (74300)

- **Prix** : 120 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cluses (74300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : L01_0F01_019218

## Description

SANS HONORAIRES. Au sein d'une résidence calme et verdoyante, à vendre appartement de 3 pièces situé au 1er étage, traversant, composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec Balcon, salle de bains, WC séparé 1 place de parking extérieur et 1 grenier. Résidence totalisant 102 lots en copropriété dont 42 logements. DPE : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 € et 1330 € (abonnements compris - Année de référence : 2021). Quote-part de charges trimestrielles estimées à 472 € (eau+chauffage de base compris). PAS DE PROCEDURE EN COURS. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire : 3 500 € hors frais de notaire. Ce logement est soumis à la règlementation HLM ; Elles sont départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D.443-12-1). Référence à rappeler lors de nos échanges : 183A - 019218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 183A - 019218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2035816-appartement-cluses-74300