# Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)

- **Prix** : 239 900 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 712 m²
- **Ville** : Angoulême (16000)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 228676

## Description

** EXCLUSIVITÉ - 16000 - ANGOULÊME - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 129 M² - MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE AVEC PISCINE ET GARAGE **EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, située à Angoulême.D'une surface de 129 m² et en très bon état général, elle offre un cadre de vie calme et lumineux.Elle se compose de la manière suivante :Une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, 2 bureaux, 1 salles d'eau et un WC séparé.À l'extérieur : piscine enterrée et un jardin d'environ 550 m², le tout sur une parcelle de 712 m². Garage et 2 places de stationnement extérieures.Il reste la maison à crépir et faire la terrasse autour de la piscine pour finir le bien.Informations complémentaires- Construction 2020- DPE en B- Chauffage électrique au sol- Climatisation dans la suite parentale- Double vitrage et volets roulants- Toiture, façade et sols en très bon état- Taxe foncière : 2 000 €Une maison récente et économe, idéale pour une famille. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.21.08.70.81 ou par mail : scherif@efficity.comLe prix de vente est de 239 900 € (honoraires d'agence inclus, soit 6,21 % TTC du prix de vente). Le prix est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix affiché. Prix hors honoraires : 225 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € (prix de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb0f1e.jpg)
![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb1123.jpg)
![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb126f.jpg)
![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb13a1.jpg)
![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb14cd.jpg)
![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb15f3.jpg)
![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb1715.jpg)
![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb1834.jpg)
![Pavillon 7 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228676-6ac3171cb194f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2035520-maison-angouleme-16000