# Appartement 3 Pièce(s) à Clamart (92140)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Clamart (92140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228522

## Description

CLAMART – PAVÉ BLANC – T3 LUMINEUX AVEC BALCONDans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, secteur Pavé Blanc, découvrez ce T3 très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une petite rue particulièrement calme.L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un bel espace de vie central, ouvrant directement sur un balcon bien exposé, offrant une pièce de séjour très ensoleillée.La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que les deux chambres séparées par le séjour offrent un véritable confort au quotidien.La salle de bains bénéficie de lumière naturelle et comprend une baignoire ainsi que des WC. Les atouts T3 très lumineux Balcon bien exposé Vaste chambre Cuisine ouverte Salle de bains avec lumière naturelle Chauffage individuel au gaz Fibre optique Petite copropriété Environnement calme et pavillonnaire Un emplacement stratégiqueVous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux pôles d'activités de Vélizy 2, Vélizy et du Plessis-Robinson.Les transports et grands axes sont facilement accessibles : Tramway T6 et lignes de bus à environ 80 m Gare de Châtillon-Montrouge à environ 15 min Rond-point du Petit Clamart et accès N118 / A86 à environ 100 m Forêt de Clamart-Meudon à environ 300 mUn appartement qui conjugue luminosité, calme, extérieur et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Travaux de rafraichissement à prévoir.Remplacement des fenêtres en cours pour améliorer le DPEÀ découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2035500-appartement-clamart-92140