# Maison 9 Pièce(s) à Regniowez (08230)

- **Prix** : 268 000 €
- **Surface** : 257 m²
- **Pièces** : 9
- **Ville** : Regniowez (08230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1019032

## Description

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : VERITABLE COUP DE COEUR - UN HAVRE DE PAIX À REGNIOWEZ, proche de la Belgique et à 8km de l'autoroute A 304Vous recherchez le calme, la tranquillité et la nature,cette propriété est faite pour vous.Elle se compose de deux maisons attenantes rénovées dans les années 1990.Plusieurs possibilités s'offrent à vous !-Une habitation principale de 151 m² composée comme telle :-Au RDC, une entrée,Un séjour confortable de 35 m²,une cuisine équipée de 14 m² avec son accès direct sur une terrasse donnant sur la nature, sans aucun vis à vis,une salle d'eau avec douche italienne récente.WC séparé, une buanderie,une chambre de 15 m²,un grand garage de 105 m²-A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres de 18 m² et une de 9 m² utilisée comme bureau.Prestations :Chaudière gaz et poêle à bois DOVRE tubé-Une seconde habitation de 106 m² avec 2 chambres, cuisine, séjour,WC séparé, cave, cellier, buanderie, garage.un beau potentiel pour cette maison pour un gîte, Airbnb ou location à l'année précédemment louée 650€ par mois.Prestations :poêle à pellets année 2012,Fosse septique en cours de contrôle.DPE en D pour les 2 habitations.TF pour l ensemble 780€-TerrainUn lieu authentique avec le charme de l ancien et incroyablement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830309)

## Photos

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