# Maison de village 4 Pièce(s) à Ouzouer-le-Doyen (41160)

- **Prix** : 107 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 516 m²
- **Ville** : Ouzouer-le-Doyen (41160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1038258

## Description

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : OUZOUER-LE-DOYEN - UNE CHARMANTE MAISON DE PLAIN_PIED ! À seulement 10 minutes de Cloyes-les-trois-rivières, 15 minutes de Châteaudun et environ 2 heures de Paris, venez découvrir cette charmante maison de 101 m², située au coeur du village. De plain-pied, elle offre de beaux volumes et un agréable mélange de charme, d'authenticité et de fonctionnalité. Dés l'entrée, vous serez séduit par : Une cuisine dînatoire de 24 m² aménagée et semi équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon- séjour de 27 m², chaleureux et convivial, avec ses pierres apparentes, poutres et cheminée à foyer ouvert, qui lui confèrent une véritable âme. Un dégagement pouvant faire office de bureau. Deux chambres, dont une avec dressing de 12 m²et 24 m², une salle d'eau avec Wc, au dessus de la maison, un grenier offre de bel espace de stockage et un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une dépendance de 28 m² remise pour ranger le bois, carport de 21 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 516 m² entièrement clos et arboré. Les + de cette maison : - Vie de plain-pied- Double vitrage PVC-Voltes roulants électriques + bois- Tout-à-l'égout- Fibre optique- Chauffage au fuel- Ramassage scolaire dans le village- Taxe foncière 681€ / an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir le coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011746)

## Photos

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## Contact

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