# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Saint-André-les-Vergers (10120)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 337 m²
- **Ville** : Saint-André-les-Vergers (10120)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 917449

## Description

Iad France - Toky Avigni vous propose : SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - MAISON - T5- 110 m² - GARAGE - BON ÉTAT-215.000 EUROS Cette maison traditionnelle de Saint-André-les-Vergers offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec ses 110 m² habitables implantés sur un terrain de 337 m². Construite avant 1948 et entretenue avec soin, elle développe une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger et d'une cuisine indépendante.À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous sol, une grande salle de bain et une pièce qui pourrait servir de chambre a été aménagé.Le bien bénéficie également d'un balcon, d'un jardin et d'un garage, constituant un ensemble extérieur complet et pratique. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel.Le + : Proche de toutes les commodités : clinique Montier La celle, carrefour, écoles, Bus, Darty etc.DPE : D et GES : DTaxe foncière : 1469 euros Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011778)

## Photos

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## Contact

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