# Appartement 3 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Romans-sur-Isère (26100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1031471

## Description

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Au 4e et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T3 traversant de 69,8 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une rénovation complète réalisée en 2021.L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée, aménagée et équipée en 2021, se prolonge par une loggia attenante servant d'espace buanderie (arrivée d'eau pour lave-linge).L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Équipements et prestations :oClimatisation réversible Mitsubishi (installée en 2025)oChauffage individuel au gazoFenêtres double vitrage PVCoCave privative et place de parking attribuéeInformations financières :oTaxe foncière : 1 038 € / anoCharges de copropriété : 87 € / moisUn bien fonctionnel et prêt à habiter. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011800)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2035183-appartement-romans-sur-isere-26100