# Maison 4 Pièce(s) à Le Mans (72100)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 136 m²
- **Ville** : Le Mans (72100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1037872

## Description

Iad France - David VIDALIN vous propose : LE MANS - GARE SUD au pied de la gare, mancelle de 88,34 m² lumineuse, bien entretenue et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, couloir desservant salon-séjour de 30 m² avec placards, cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², une salle d'eau, wc séparés avec lave-mains.A l'étage, palier desservant deux chambres, un bureau / dressing pouvant aisément être aménagé en salle d'eau et wc. Grenier isolé.Au sous-sol, deux caves saines.A l'extérieur, terrasse, jardinet et petite remise. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage électrique PAC et convecteurs.A proximité des commerces, gare et tramways. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011818)

## Photos

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## Contact

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