# Maison 6 Pièce(s) à L'Haÿ-les-Roses (94240)

- **Prix** : 400 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 180 m²
- **Ville** : L'Haÿ-les-Roses (94240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1960130

## Description

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : MAISON A RENOVER EN PLEIN CENTRE DE L'HAŸ-LES-ROSES A 18 MIN DU METRO 14 Avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, et 50 m² supplémentaires en rez-de-jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un achat idéal pour une résidence principale ou pour un investissement ! Elle se composeAu rez-de-chaussée : un garage de 50 m² (belle hauteur sous plafond et arrivée d'eau).Au premier étage : une cuisine indépendante, un double séjour, une chambre, une salle d'eau, wc.2e étage : 3 chambres, un wc, un dressing -- possibilité de créer une 2e salle d'eau.Les extérieurs : possibilité de stationnement devant la maison, jardin en fond de parcelle et dépendances de 25 m². Emplacement privilégié au cOEur de L'Haÿ-les-Roses :- Environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités. - 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique,- 18 min à pied ou 10 min en bus du métro 14, pour un accès rapide à Paris, NOTE INVESTISSEURS :Potentiel intéressant : aménagement du RDC, optimisation des surfaces, création possible d'un coliving de 8 à 10 chambres dans un secteur très demandé (accès métro 14). A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012021)

## Photos

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## Contact

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