# Maison 4 Pièce(s) à Le Loroux-Bottereau (44430)

- **Prix** : 207 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 670 m²
- **Ville** : Le Loroux-Bottereau (44430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 992117

## Description

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : LE LOROUX-BOTTEREAU - MAISON - T4 72 m² - LUMINEUX -GARAGE - DEPENDANCESAu calme, à 500 mètres du centre, de plain-pied, cette maison 72 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très LUMINEUX, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un w-c séparé, un CELLIER ainsi qu'une autre pièce de rangement.Le bien dispose de 2 GARAGES et de DEPENDANCES DONT UN MOULINCette maison, à rafraichir selon vos goûts, est une belle opportunité à ne pas manquer !LES PLUS :- Ouvertures PVC, volets roulants électriques- Commerces et écoles à proximité- Au calme- Tout à l'égout- Garages et dépendancesContactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012226)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2035057-maison-le-loroux-bottereau-44430