# Appartement 4 Pièce(s) à Parentis-en-Born (40160)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Parentis-en-Born (40160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1039056

## Description

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Investissement locatif securisé - Appartement 4 pièces de 67 m² - Locataire en place - Proche centre-ville. Opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé à Parentis-en-Born. Appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, vendu loué avec une locataire en place de profil retraité garantissant une stabilité de revenus immédiate et sans vacance locative. L'intérieur de 67 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d 'un charmant jardinet privatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville à pied. Investissement idéal pour se constituer ou valoriser un patrimoine immobilier. Type de bien : Appartement en rez-de-chaussée vendu occupé.Surface habitable : 67 m².Nombre de chambres : 3.Extérieur : Jardinet privatif.Annexes : Cellier et 1 place de parking.Statut d'occupation : Loué (locataire en place - profil retraité).Montant du loyer actuel : 600 par mois. La presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012324)

## Photos

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