# Pavillon 5 Pièce(s) à Châteaugay (63119)

- **Prix** : 343 000 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 557 m²
- **Ville** : Châteaugay (63119)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 1039854

## Description

Iad France - Valerie Lannes vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE PUY DE DÔME123 m² habitables offre un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.Implantée sur une parcelle clôturée de 557 m², elle séduit par ses extérieurs particulièrement bien aménagés : ? Piscine au sel 7,50 x 3,50 m avec plage et belle exposition ? Terrasse sans vis-à-vis ? Cuisine d'été aménagée ? Carport + portail motorisé ? Atelier indépendant et espaces de stockage À l'intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, entièrement rénovée, offre 55 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte moderne et équipée, avec en prime une belle vue sur le Puy de Dôme depuis la cuisine.Côté nuit : 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie.Pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air et d'un poêle à bois, avec une performance énergétique classée C. Les + à reteniro Plain-pied - 123 m²o Pièce de vie de 55 m²o Vue Puy de Dôme depuis la cuisineo 3 chambres + bureauo Piscine au selo Extérieur sans vis-à-viso Cuisine d'étéo Atelier + carporto Pompe à chaleur + poêle à boiso Terrain clos de 557 m²o Secteur recherché, proche Clermont-Ferrand Cébazat, zone Ladoux MICHELIN, et Riom - VILLAGE DE CHATEAUGAY écoles élémentaire et primaire, commerces.Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où confort, fonctionnalité et qualité de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012399)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2034898-maison-chateaugay-63119