# Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120) - **Prix** : 139 750 € - **Surface** : 108 m² - **Pièces** : 5 - **Chambres** : 3 - **Terrain** : 5189 m² - **Ville** : Meursac (17120) - **Type** : Maison de village - **Référence** : 228717 ## Description 17120 - MEURSAC - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 108 M² - MAISON A FINIR DE RENOVEREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de campagne de 108 m² à finir de rénover.Elle se compose de la façon suivante:RDC- Une cuisine de 18,55 m² à créer, disposant d'une porte fenêtre.- Une salle à manger/ salon de 17 m² pouvant faire un ensemble avec la cuisine, disposant de l'escalier d'accès a l'étage et une porte fenêtre.- Un salon de 20,4 m² avec cheminée insert à restaurer ou supprimer . Possibilité de création d' une chambre avec salle d'eau et WC sur cette espace, si le fait de réunir les deux autres pièces peuvent convenir pour l'espace de vie.ETAGE- Un couloir de distribution de 10 m² dans lequel si situe le ballon d'eau chaude.- Une première chambre de 16,5 m² , avec un WC indépendant. ( Possibilité création salle d'eau)- Une seconde chambre de 10,7 m².- Une troisième chambre de 9,2 m².- Une salle d'eau non terminée de 3,7 m² avec douche fonctionnelle.CARACTERISTQUES: - Menuiseries bois double vitrage et volets bois. - Ballon d'eau chaude 200 litres - Belle escalier en bois menant à l'étage - Bien raccordé à la fibre - Terrain de 5189 m² non clôturé majoritairement agricole. - Sol RDC entièrement refait à neuf ( carrelage) - Salle d'eau étage refaite à 80 %TRAVAUX A PREVOIR : - Mise aux normes assainissement individuel - Système de chauffage - Création cuisine - Finition salle d 'eau - Finition murs et plafonds intérieur.A NOTER: - La propriété dispose d'un droit de passage accordé au voisin sur une partie du terrain ( fonds servant). L'accès et l'usage de la maison restent parfaitement indépendants. - Configuration idéale pour parcours accompagné MaPrimeRénov', jusqu'à 80% d'aides de l'état ( isolation, menuiseries, système de chauffage….)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite, en contactant Olivier Geoffroy au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France ## Photos ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c6112e9bb.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c6112ecbd.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c6112efad.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c6112f284.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c6112f556.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c6112f9a4.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c6112fc93.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c6112ff82.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c61130256.jpg) ![Maison de village 5 Pièce(s) à Meursac (17120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228717-6ac1c61130529.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2034683-maison-meursac-17120