# Appartement 3 Pièce(s) à Alfortville (94140)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Alfortville (94140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 226452

## Description

94140 - ALFORTVILLE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64 M² - BALCON 7M² -  APPARTEMENT AU CALME AVEC CAVE ET PARKING - RER 12 MIN À PIEDSefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier 14 Juillet / Zola, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Jean-Jaurès et du secteur Mairie/Marché.Il se situe également à proximité des bords de Seine, ce qui est un vrai plus pour le cadre de vie. Le secteur regroupe commerces, services, écoles et équipements culturels.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 70 très bien entretenue, découvrez ce bien parfaitement entretenu de 64,05 m² carrez dont l'entrée dessert:- un placard d'entrée- un grand salon/salle à manger de 33 m² s'ouvrant sur un grand balcon de 7,3 m²;- une cuisine ouverte entièrement équipée;- une grande chambre parentale de 12 m²;- une chambres de 11m² avec placard;- une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne;- toilettes séparés;- buanderieUNE PLACE DE PARKING AINSI QU'UNE CAVE complètent ce bien.Les ''petits plus'' qui nous font craquer:- Immeuble ainsi que appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir- Ravalement extérieur et intérieur récents (2020 et 2023)- Nombreux placards pour un espace optimisé- Cave pour un espace de stockage supplémentaire- Le grand balcon offrant un espace extérieur privilégié- Un environnement calme et résidentiel, proches des bords de Seine- Proximité des commodités: commerces, écoles, transports en commun RER D: Maiosn Alfort- Alfortville à 12min à pieds ECOLES : groupe scolaire Victor Hugo, Collège Henri BarbusseNe manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé et en excellent état. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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