# Appartement 4 Pièce(s) à Courbevoie (92400)

- **Prix** : 429 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Courbevoie (92400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228663

## Description

92400 – COURBEVOIE – GAMBETTA – 4 PIÈCES – 87 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – CAVE – DOUBLE STATIONNEMENTMarie Frey, consultante indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement de 87 m², au 15ᵉ étage sur 18 d'une résidence sécurisée avec gardien.Situé à proximité de l'avenue Gambetta, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une localisation recherchée aux portes de La Défense.Espace jour :-Une entrée avec rangements- Un double séjour de 37 m² baigné de lumière- Une cuisine semi-ouverte de 10 m²Espace nuit :- Deux chambres - avec la possibilité d'en créer une troisième- Une salle de bains et des WC indépendants, rénovés en 2023L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et présente une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conserver un espace de télétravail.Une cave ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, complètent ce bien.Un local vélos est également accessible directement depuis le rez-de-chaussée de la résidence.Informations complémentaires :- Résidence entretenue avec gardien- Aucune procédure importante en cours- Charges de copropriété : environ 1 300€/trimestre comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide, gardiennage et entretien des parties communes- Taxe foncière : 1 173 €/an- DPE : C- Sectorisation scolaire : écoles La Marelle, Guynemer et collège Jules Verne- Centre-ville de Courbevoie, commerces, marché Charras, piscine et équipements du quotidien accessibles à pied en moins de 10 minutes- Accès rapide à La Défense, aux transports en commun et aux axes A14 et A86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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