# Pavillon 5 Pièce(s) à Mortain-Bocage (50140)

- **Prix** : 139 900 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1932 m²
- **Ville** : Mortain-Bocage (50140)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 228563

## Description

50140 – MORTAIN-BOCAGE (NOTRE-DAME-DU-TOUCHET) – MAISON INDIVIDUELLE DE 136 m² – 4 CHAMBRES (DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – VÉRANDA – GRANDE DÉPENDANCE – TERRAIN DE 1 932 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTREVISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle construite en 1982, d'une surface habitable d'environ 136 m², édifiée sur sous-sol complet.Située dans un environnement calme et champêtre, elle bénéficie de beaux volumes et d'une grande dépendance offrant des possibilités de garage, stockage ou atelier.Elle est composée ainsi :- au REZ-DE-CHAUSSÉE :. une véranda d'environ 14 m² exposée sud,. un séjour d'environ 30 m² avec une cheminée à insert,. une cuisine aménagée ouverte d'environ 13 m²,-> soit un espace de vie d'environ 43 m²,. deux chambres d'environ 11 et 13 m²,. une salle de bains avec baignoire et douche,. un WC séparé avec WC suspendu et lave-mains.- à l'ÉTAGE, sur plancher béton :. deux grandes chambres mansardées d'environ 17 m² Carrez chacune,. un cabinet de toilette d'environ 6 m² Carrez avec WC et lavabo, offrant la possibilité d'installer une douche ou une baignoire,. un dressing d'environ 7 m² Carrez.- au SOUS-SOL :. un garage carrelé d'environ 51 m² (4,3 x 11,8 m) avec porte de garage sectionnelle motorisée,. une chaufferie,. une arrière-cuisine / buanderie,. une cave / cellier.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- chauffage central au fioul et cheminée à insert en complément,- production d'eau chaude par la chaudière,- DPE en classe D,- menuiseries bois avec survitrage et volets roulants électriques,- assainissement individuel,- fibre optique disponible.À l'EXTÉRIEUR :- une terrasse autour de la véranda exposée sud,- une cour gravillonnée devant la maison pour le stationnement,- une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol,- une grande dépendance comprenant un garage fermé d'environ 53 m² et un espace couvert ouvert d'environ 30 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage,- terrain en pelouse avec arbres et arbustes pour un total de 1 932 m².Environnement calme et champêtre,à 3 km du bourg de Notre-Dame-du-Touchet (école, commerce multiservices...),à 6,5 km du Teilleul,à 12 km de Mortain (écoles jusqu'au lycée),à 14 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris),à 50 minutes des premières plages.Venez découvrir ce bien sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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