# Maison d'architecte 6 Pièce(s) à Gannat (03800)

- **Prix** : 734 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Gannat (03800)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 880585

## Description

Iad France - Lionel Fournier vous propose : GANNAT (03800) - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PARC, GARAGE, PISCINE & TENNISI@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de 300 m² sur un parc clos de + de 1 hectare.Elle se compose de : D'un rez-de-chaussée Une entrée Salle à manger / réception Double séjour LUMINEUX avec accès direct à la piscine Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec bar 3 chambres avec accès extérieur et vue piscine Salle d'eau + salle de bains contemporaine avec douche WC indépendantÀ l'étage :Suite avec double dressingEspace modulable (salle de sport / bureau)Vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le parcAccès au roof-top / solariumEXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTSPiscine chauffée 6 x 12 m avec couverture solaireTerrasse panoramique d'environ 300 m²Roof-top avec vue dominanteCourt de tennis professionnel clôturéPossibilité d'aménagement d'un héliportGarage triple + stationnements privatifsSaunaCave à vin climatiséeCONFORT & SÉCURITÉPorte blindéeSystème d'alarme intérieur et extérieurEnvironnement sécurisé discret et naturel, sans nuisance.22 min Vichy - 50 min Clermont-Ferrand - 3h Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132329)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2034572-maison-gannat-03800