# Maison 6 Pièce(s) à Bègles (33130)

- **Prix** : 579 000 €
- **Surface** : 155 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 210 m²
- **Ville** : Bègles (33130)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1907584

## Description

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : * Superbe Maison Moderne de 155 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Bègles *Bienvenue dans cette magnifique maison récente située à Bègles, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec sa superficie habitable répartie sur 3 niveaux (2 étages), cette propriété offre des prestations haut de gamme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces : *- 1 Séjour lumineux avec accès direct au Jardin- 1 Entrée accueillante- 1 Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle- 3 Chambres spacieuses, dont une Chambre Parentale avec Dressing- 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour différentes utilisations- 1 Salle d'eau avec WC- 1 WC séparé- 1 Buanderie pratique- 1 Belle Terrasse de 18 m², idéale pour se détendre en extérieur- 1 Cave pour vous créer une salle de sport- 1 Garage pour un stationnement sécurisé * Avantages de la Propriété : *- Jardin aménagé, parfait pour des moments de détente en plein air- Excellente isolation et chauffage au sol pour un confort optimal- Climatisation réversible et cheminée à l'éthanol pour un environnement agréable en toute saison Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des transports en commun (Tram, Bus), des écoles et des commerces, elle est idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006054)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2034332-maison-begles-33130