# Maison 3 Pièce(s) à Jaulnes (77480)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2286 m²
- **Ville** : Jaulnes (77480)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1037068

## Description

Iad France - Marion Spera vous propose : Nouveauté à JAULNES - Secteur Bray Sur Seine (77) - MAISON 90 m² - PLUSIEURS PARKINGS EXTÉRIEURS- PLUSIEURS DÉPENDANCES - BON ÉTAT- Proche Commodités, Écoles, Gares SNCF.Idéal FAMILLES / INVESTISSEURS / ARTISANS Maison de caractère datant de 1830 sur un vaste terrain de 2 286 m², agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager, de 2 terrasses et de 3 dépendances. D'une surface habitable de 92 m², le bien se compose au rez de chaussée :- Entrée qui distribue les spacieuses pièces de vie- Salon / séjour lumineux avec placards de rangements intégrés- Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, lumineuse- Sas desservant la salle de bain, WC et buanderie avec accès au jardin par une porte vitrée- Salle de bain avec baignoire et sèche serviette- WC indépendant- Buanderie- Accès à la cave de 16 m² A L'étage :- Palier- Deux chambres bien dimensionnées, lumineuses et confortables- WC indépendant A l'extérieur :- Parc paysager de 2286 m²- 3 Dépendances : 43,4 m² / 35,3 m² / 40 m²- Appentis 14,5 m²- Double terrasse- Plusieurs places de stationnements extérieurs et intérieur Côté équipements :-Chauffage individuel par insert / cheminée- Convecteurs électriques,- Fibre optique,- Tout-à-l'égout- Portail Manuel Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les dépendances sont de réelles atouts pouvant laisser court à votre imagination : Création d'un logement indépendant et / ou Création d'un espace pour télétravailler et / ou Projet d'investissement locatif et / ou Création d'un atelier. Contactez-moi pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien et toutes les possibilités d'aménagements qui peuvent s'offrir à vous selon vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006858)

## Photos

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