# Appartement 2 Pièce(s) à Lizy-sur-Ourcq (77440)

- **Prix** : 75 000 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lizy-sur-Ourcq (77440)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1037991

## Description

Iad France - Alexandre Girard vous propose : À VENDRE T2 EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LIZY-SUR-OURCQ. Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez cet appartement T2 de 27 m², situé en rez-de-chaussée, en plein cOEur de Lizy-sur-Ourcq. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Tout à pied ! Commerces, écoles et services à proximité. Gare de Lizy-sur-Ourcq à seulement 10 minutes à pied. Faibles charges de copropriété : environ 47 € / mois (140 € par trimestre). DPE : F possibilité d'améliorer la performance énergétique à moindre coût. Un appartement fonctionnel, idéalement situé et offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Alexandre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006878)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2034059-appartement-lizy-sur-ourcq-77440