# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Raphaël (83700)

- **Prix** : 342 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Raphaël (83700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1038570

## Description

Iad France - Valérie Martinet vous propose : SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE - BEAU T4 - 78 m² avec TERRASSE + STATIONNEMENT.Situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville de Saint-Raphael, cet appartement traversant de 78 m² est un véritable 'tout-à-pied'. Il est idéalement situé : dans une rue calme à 700m de la mer et de la gare, à proximité des commerces et des écoles.Ce T4 comprend un séjour spacieux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse en loggia exposée sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.Belles prestations : sol marbre, cuisine meublée et équipée, volet électrique séjour, climatisation, visiophone.Travaux récents : fenêtres et volet alu, mise aux normes électricité, peinture.Une place de parking privative complète ce bien.Les + : Charges annuelles comprenant Eau chaude et chauffage (compteur individuel) - Chaudière collective gaz, localisation idéale, bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006915)

## Photos

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## Contact

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