# Appartement 2 Pièce(s) à Annecy (74600)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Annecy (74600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2000691

## Description

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : MEYTHET - T2 - RENOVE - 54 m² - LUMINEUX Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrircet appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet. L'appartement se présente comme suit  : - Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle- Une chambre spacieuse- Une salle de bain avec douche à l'italienne- Un WC indépendant- Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouestidéal pour profiter du soleil l'après-midi. Atouts supplémentaires :- Cave privative en sous-sol- Local vélo- Stationnement collectif au sein de la copropriété Les points intéressants : * Belle luminosité * Agencement optimisé * Balcon en L * Proximité des commodités et axes principaux Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34007501)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2034024-appartement-annecy-74600