# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vaux-sur-Mer (17640)

- **Prix** : 430 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 250 m²
- **Ville** : Vaux-sur-Mer (17640)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 972575

## Description

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : VAUX-SUR-MER - MAISON NEUVE 88 m² Frais de notaire réduits- 300M DU PARC - 500M DU CENTRE VILLEConstruite en 2026, cette Maison de plain-pied aux normes RT 2020 offre une entrée, salon séjour avec cuisine à aménager et équiper.La partie nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de 11,52 m², ainsi que 2 chambres de taille fonctionnelle, bien orientées. Une grande salle d'eau avec WC et un 2ème WC indépendant. Garage.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible, garantissant une maîtrise optimale de la température en toutes saisons. Frais de notaire réduits. DPE A. GES AContactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34007723)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Vaux-sur-Mer (17640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972575-6ac1c15955773.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2033999-maison-vaux-sur-mer-17640