# Immeuble à Lille (59000)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Ville** : Lille (59000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1024733

## Description

Iad France - Michaël Fournet vous propose : LILLE SUD - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - APPARTEMENTS ÉTUDIANTS MEUBLÉS - IDÉAL INVESTISSEUR Une belle opportunité d'investissement locatif à Lille Sud ! Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, d'une surface brute totale de 115 m², composé de 3 appartements étudiants indépendants et meublés. Un investissement dans un secteur recherché pour la location étudiante, à proximité des facultés et établissements d'enseignement supérieur. L'immeuble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant un investissement immédiatement opérationnel. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : appartement étudiant meublé de 26 m²- 1er étage : appartement étudiant meublé de 24 m²- 2e étage : appartement étudiant meublé de 23 m² En complément : un espace supplémentaire d'environ 30 m², offrant un potentiel d'optimisation à étudier selon les possibilités techniques, réglementaires et administratives. LES + INVESTISSEUR : - 3 appartements étudiants meublés et actuellement loués- 115 m² de surface brute totale- Aucun travaux à prévoir- Appartements en très bon état- Très bon DPE- Double vitrage- Chaudière à condensation- Emplacement recherché à Lille Sud- Proximité des facultés- Espace supplémentaire d'environ 30 m²- Potentiel d'optimisation- Taxe foncière : 1 433 € / an- Investissement locatif déjà en place Aucun travaux à prévoir, une demande locative étudiante et un potentiel complémentaire : une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou constituer son patrimoine immobilier. Les informations locatives et la rentabilité sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34007960)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2033970-immeuble-lille-59000