# Duplex 3 Pièce(s) à Achères (78260)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Achères (78260)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1034746

## Description

Iad France - Stéphanie Demange vous propose :Duplex lumineux 3p - Proche gare - 2 stationnements et balcon A 300m de la gare d'Achères (RER A - Ligne L - futur Tram 13), venez découvrir ce duplex de 3 pièces au 2e et dernier étage d'une copropriété familiale et bien entretenue.La visite commence au premier niveau par le séjour avec accès au balcon de 10 m², la cuisine séparée, le dégagement avec rangement, et des wc avec lave-mains.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, un dégagement avec rangement et un second wc indépendant.Une place de parking en sous-sol et une autre en extérieur complètent ce bien. Les atouts de ce bien :-Emplacement idéal proche de la gare, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la forêt de St-Germain-Volumes généreux avec ses 102 m² au sol offrant de beaux espaces de vie et de rangement-Deux stationnements pour répondre aux besoins de votre famille Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008076)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2033877-appartement-acheres-78260