# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Plouër-sur-Rance (22490)

- **Prix** : 304 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 507 m²
- **Ville** : Plouër-sur-Rance (22490)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1036245

## Description

Iad France - Christophe Marquet vous propose : À Plouër-sur-Rance, voici une maison qui pourrait bien simplifier la vie de toute la famille !Avec 97 m² habitables environ, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagée en bibliothèque mais utilisée à l'origine comme chambre. Chambre, bureau, espace lecture... à chacun d'imaginer la suite.Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace.À l'extérieur, le terrain de 507 m² réserve un agréable jardin arboré et une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours... sans pour autant sacrifier tous ses week-ends à la tondeuse !Écoles, collèges, commerces et services sont présents à Plouër-sur-Rance, au cOEur de l'environnement privilégié des bords de Rance.Lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison n'attend finalement qu'une chose : écrire une nouvelle histoire.Vous vous y voyez déjà un peu ? Alors le plus simple reste encore de venir la découvrir. Appelez-moi, je vous ouvre la porte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008166)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2033798-maison-plouer-sur-rance-22490