# Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 144 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2854 m²
- **Ville** : Passirac (16480)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1037024

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : PASSIRAC Maison 7 pièces - 144 m². Située à 4 min du charmant village de Brossac avec toutes ses commodités, à 15min de Barbezieux et à 45 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV.Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie salon / séjour / cuisine de 40 m², un couloir dessert 3 chambres de (12 / 9/9 m²), un dressing de 8 m², une salle de bain de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez un appartement qui se compose d'un salon / séjour de 12 m², une cuisine de 7 m² une chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC de 4 m² ainsi qu'une buanderie de 3 m² (rentabilité locative possible). La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage climatisation réversible et poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel.Une véranda de 7 m², une terrasse de 10 m² ainsi que deux garages en sous sol de (35 / 23 m²) viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2854 m².A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008177)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524b5d8.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524b722.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524b828.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524b915.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524ba00.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524baea.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524bbd1.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524bcb7.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524bd9f.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524be87.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524bf70.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c058.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c13d.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c222.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c308.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c4e8.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c5d4.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c6bc.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c7b6.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c89c.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524c982.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524ca6f.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524cb5b.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524cc3f.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524cd24.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524ce09.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Passirac (16480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037024-6ac1c1524ceee.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2033793-maison-passirac-16480