# Terrain à La Plaine-des-Palmistes (97431)

- **Prix** : 460 000 €
- **Surface** : 7682 m²
- **Ville** : La Plaine-des-Palmistes (97431)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1889756

## Description

Iad France - Marc Lauret vous propose : Opportunité pour investisseurs - La Plaine des Palmistes / Secteur 2ème Village - 7682 m² de FONCIER STRATEGIQUE EXCEPTIONNEL - Plusieurs parcelles peuvent être créées et viabilisées. Aujourd'hui, le deuxième village à La Plaine-des-Palmistes c'est LE secteur en plein essor de cette ville. Saisissez une occasion unique sur le marché ! Ce foncier stratégique bénéficie d'un emplacement stratégique et un cadre préservé garantissant aux futurs occupants un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant accessible et à proximité immédiate des commodités et services. Ce terrain se distingue par des caractéristiques rares sur le secteur.Topographie idéale : Une parcelle intégralement plate, permettant une optimisation maximale de l'espace et une réduction significative des coûts de terrassement. Zonage stratégique : Classé en zone AUs1 au PLU, ce foncier est destiné à accueillir une opération d'aménagement globale (promotion immobilière, lotissement, développement foncier). Viabilisation facilitée : Les réseaux (EDF, Eau, Fibre) sont situés à proximité immédiate. Une servitude de passage de 5 mètres de large est là, déjà existante et actée. La Plaine-des-Palmistes connaît une croissance constante. Acquérir une telle surface à ce prix au m² constitue une réserve foncière de premier ordre ou le point de départ d'une opération immobilière à forte rentabilité. Pour vous servir ! Ne laissez pas passer ce beau foncier. Contactez-moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31768105)

## Photos

![Terrain à La Plaine-des-Palmistes (97431)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889756-6ac1c1478bf65.jpg)
![Terrain à La Plaine-des-Palmistes (97431)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889756-6ac1c1478c17b.jpg)
![Terrain à La Plaine-des-Palmistes (97431)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889756-6ac1c1478c38c.jpg)
![Terrain à La Plaine-des-Palmistes (97431)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889756-6ac1c1478c5bf.jpg)
![Terrain à La Plaine-des-Palmistes (97431)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889756-6ac1c1478c84a.jpg)
![Terrain à La Plaine-des-Palmistes (97431)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889756-6ac1c1478ca5b.jpg)
![Terrain à La Plaine-des-Palmistes (97431)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1889756-6ac1c1478cc7d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2033442-terrain-la-plaine-des-palmistes-97431