# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Lugos (33830)

- **Prix** : 348 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2182 m²
- **Ville** : Lugos (33830)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1941195

## Description

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Lugos - Maison familiale de 153 m² sur plus de 2 000 m² de terrain ! La maison date de 1984 et elle est solide. En bas, une grande pièce de vie de 46 m² avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine équipée. Juste à côté, un cellier de 17 m², le genre de pièce dont on ne se passe plus une fois qu'on l'a.Deux chambres et une salle d'eau sont aussi au rez-de-chaussée : on peut vivre de plain-pied, accueillir un parent ou laisser un ado prendre un peu d'indépendance. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Le plus coûteux est déjà fait : pompe à chaleur réversible récente, isolation, double vitrage. A l'extérieur, il y a une terrasse de 30 m², un garage attenant de 27 m² et une dépendance avec l'électricité, parfaite pour un atelier. Et de la place pour une piscine, un potager ou une cabane pour les enfants. Un projet de division du terrain a même été étudié (plan sur demande, à valider avec la mairie). Salles est à un quart d'heure, le Bassin à une demi-heure environ, Bordeaux à environ une heure, et le lac de Sanguinet à une quinzaine de kilomètres. Je vous fais visiter quand vous voulez, contactez moi !Dans l'intérêt de mes clients, je travaille en inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145450)

## Photos

![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Lugos (33830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1941195-6ac1c13a954d4.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2033291-maison-lugos-33830