# Maison de ville 4 Pièce(s) à Maine-de-Boixe (16330)

- **Prix** : 122 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : Maine-de-Boixe (16330)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 217041

## Description

EXCLUSIVITÉ - LA BOIXE - VARS - 16330 - MAISON - 82 M² - 3 CHAMBRES - COUR - JARDIN - DÉPENDANCES - À 15 MIN D'ANGOULÊMEEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg d'environ 82 m² habitables, située au cœur de Vars, à proximité immédiate de toutes commodités à pied.La maison se compose de la manière suivante :- Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau, wc indépendant.- À étage : deux chambres d'environ 12 m² et 20 m².Informations complémentaires :- Chai d'une dizaine de mètres carrés attenant à la maison.- Cour d'environ 40 m².- Jardin non attenant à proximité avec une dépendance de 14 m².- Chaudière à granulé installée en 2022.- Menuiseries pvc double vitrage.- Volets roulants en aluminium (2 manuels, 1 motorisé).- Assainissement collectif.- Taxe foncière 570 €.- Toutes commodités à proximité à pied.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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