# Maison de ville 3 Pièce(s) à Bougé-Chambalud (38150)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 438 m²
- **Ville** : Bougé-Chambalud (38150)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 228231

## Description

BOUGÉ-CHAMBALUD – RÉNOVÉE, FONCTIONNELLE ET PLEINE DE POTENTIELUne maison qui a beaucoup à offrir… et encore de belles possibilités à imaginer.Construite en 1962 et entièrement rénovée en 2022, avec une toiture refaite en 2020, cette maison propose aujourd'hui un espace de vie confortable et soigné.L'habitation s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse. Deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet espace.Le rez-de-chaussée offre quant à lui un véritable potentiel d'évolution : garage permettant de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre, buanderie avec points d'eau et espace étudié pour accueillir une suite parentale. Un potentiel à finaliser et à personnaliser selon vos envies.Côté technique : pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage et charpente traditionnelle.Une maison rénovée, immédiatement habitable sans travaux, avec une belle terrasse et un potentiel supplémentaire à exploiter : un bien qui mérite assurément une visite.Accessibilité :• A7 à 8 km (Chanas), Gare (Saint-Rambert-d'Albon) à 10 km, Vienne à 35 km, et Lyon à 62 kmUn bien à découvrir rapidement pour en mesurer tout le potentiel. Appelez rapidement au 06 10 28 39 84 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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