# Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)

- **Prix** : 515 000 €
- **Surface** : 167 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Longèves (17230)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 228511

## Description

17230 LONGÈVES – MAISON D'ARCHITECTE – 167 M² – 4 CHAMBRES – BUREAU – DPE A – GARAGE – JARDIN Longèves – à seulement 15 minutes de La RochelleConstruite et livrée en 2019, cette maison d'architecte de 167 m² organisée sur deux niveaux, séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine.UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIREVéritable cœur de la maison, la pièce de vie de 73 m² bénéficie d'un remarquable volume avec plafond cathédrale et d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures orientées ouest donnant directement sur la terrasse.Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.La coursive de l'étage, ouverte sur le séjour et associant bois et métal, accentue la perspective et souligne le caractère architectural de l'ensemble.AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une suite parentale avec baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d'eau privative et dressing Une buanderie Un WC indépendantÀ L'ÉTAGELa coursive dessert : 3 chambres Une salle d'eau avec WC Un bureau, idéal pour le télétravailLES EXTÉRIEURS :La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en travertin et un jardin clos de murs, arboré et sans vis-à-vis.Une piscine hors sol complète cet espace extérieur convivial.Le salon de jardin, l'espace barbecue et le parasol sont inclus dans la vente.Un garage attenant ainsi que 3 places de stationnement sur la parcelle complètent la propriété.LES PRESTATIONS : Construction récente – 2019 Pièce de vie de 73 m² avec plafond cathédrale Cuisine aménagée et équipée avec îlot central Suite parentale en rez-de-chaussée Climatisation dans le séjour et la suite parentale Radiateurs avec détecteurs de présence dans les chambres Stores à lames orientables électriques Salon séjour Volets roulants électriques Ballon thermodynamique WC suspendus avec douchettes Terrasse en travertin Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Piscine hors sol Garage attenant 3 stationnements privatifs DPE : A Taxe foncière : environ 1 400 €/anUne maison contemporaine particulièrement agréable à vivre, qui conjugue architecture, volumes, luminosité, performance énergétique et proximité de La Rochelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Dominique DUCLOYER – efficity06 67 69 65 95dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac0749703f88.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac07497040a8.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac074970418e.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac074970426c.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac074970436c.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac0749704419.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac07497044c4.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac074970456b.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac0749704613.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac07497046bd.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac0749704764.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac0749704809.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac07497048af.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Longèves (17230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228511-6ac0749704955.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032902-maison-longeves-17230