# Commerces/negoce à Paris 20eme Arrondissement (75020)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Ville** : Paris 20eme Arrondissement (75020)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 228412

## Description

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION – PARIS 20eECLUSIVITE EFFICITY -Chacha et Compagnie – Bar à huîtresA deux pas de Gambetta, Père Lachaise et de nombreux jardins du 20e arrondissement.Belle opportunité pour ce fonds de commerce de petite restauration actuellement exploité en bar à huîtres, bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée.Idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle ou développer un concept de petite restauration, bar à vins, tapas, produits de la mer, etc.LES ATOUTSDroit de terrasse : 10 places (extensible)Grande terrasse donnant directement sur la rue des PyrénéesSurface utile : 40 m²Réserve : 25 m²2 frigos + bateau réfrigéréPas de personnel à reprendreBail commercial 3/6/9 renouvelé en 2026Activité actuellement exploitée en bar à huîtresBonne réputation et clientèle établieDONNÉES LOCATIVESLoyer : 1 400 € HT/HC par moisCharges comprises : 1 580 € / moisPas de TVA sur le loyerBail renouvelé en 2026CHIFFRE D'AFFAIRESChiffre d'affaires : 180 000 € HT sur la dernière annéeHistorique de CA autour de 180 à 200 K€À SAVOIRPas d'extractionActivité particulièrement adaptée à une restauration légère, bar à huîtres ou concept ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.LOCALISATION1 bis rue des Rondonneaux, Paris 20e, avec accès direct sur la rue des Pyrénées et une grande terrasse, offrant une belle visibilité et un emplacement agréable pour une activité de quartier.PRIX DE CESSION95 000 € FAI-- Les propriétaires ne souhaitent pas passer en direct vendeur, merci de ne pas aller les voir sur place directement --Une affaire clé en main, sans personnel à reprendre, avec un loyer maîtrisé et une activité déjà implantée.Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Commerces/negoce à Paris 20eme Arrondissement (75020)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228412-6ac07496ee2ff.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032897-commerce-paris-20eme-arrondissement-75020