# Maison de village 4 Pièce(s) à Fleury-la-Vallée (89113)

- **Prix** : 181 900 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1250 m²
- **Ville** : Fleury-la-Vallée (89113)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1938707

## Description

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de 1 250 m², dont environ 600 m² de jardin.Située dans la commune de Fleury-la-Vallée (89113) - À 15 minutes d'Auxerre. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, gîte ou projet familial. Maison 1 :RDC : salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WCÉtage : grande chambre + combles aménageablesTerrasse, jardin et atelier Maison 2 :Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WCCombles aménageablesCave voûtée, atelier et jardin ? Les atouts ? Deux habitations distinctes? Combles aménageables dans chaque maison? Dépendances nombreuses? Terrain de 1 250 m²? Environnement calme à proximité d'Auxerre Un ensemble évolutif, idéal pour créer un projet à votre image. ? Un projet en tête ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.Spécialisé dans l'aménagement et la valorisation de biens, je vous accompagne pour vous aider à vous projeter et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Appelez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32195921)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032812-maison-fleury-la-vallee-89113