# Immeuble à Merville (59660)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 212 m²
- **Ville** : Merville (59660)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 930659

## Description

Iad France - Hugo Petitprez vous propose : Nouveauté uniquement chez iad Sur la commune de Merville Idéal investisseur ou Maison familiale Au coeur du centre ville venez découvrir cet immeuble de rapport de 212 m² composé sur une parcelle de 430 m² Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée dessert Un local idéal pour professions libérales avec sanitaire ou logement de 125 m² composé d'une cuisine chambre / bureau / salle de bains / wc séparésUne terrasse ainsi qu'un jardin clôturé exposé ouest avec garage de 40 m² Au premier étage un appartement pouvant être loué (530€ / mois )composé d'une cuisine avec salon séjour, une chambre et sa salle de bains (vasque baignoire et wc ) Au second étage un deuxième appartement (pouvant également être loué 530€ / mois)avec une belle pièce de vie de 25 m² + une chambre et salle de bains (baignoire wc et vasque ) Une cave de 27 m² vient compléter ce bien Toiture 10 ansElectricité okChaudière gaz 2025Taxe foncière 1259€Tout à l'égoût et fibre raccordéePas de copropriétéCompteurs séparés individuels pour chaque logement N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291707)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032743-immeuble-merville-59660