# Maison 6 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 475 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 6
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1981458

## Description

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison contemporaine RE 2020 - 145 m², secteur Breuil Mingot La maison oEntrée accueillanteoSalon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium Aurillac)oEspace séjour-cuisine de 31,79 m²oSuite parentale : chambre + dressing + salle d'eauo3 chambres supplémentairesoSalle de bain avec baignoire et doucheoWC indépendantsoGarage isolé 30 m²oTerrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible)oAccès latéral 3,80 m ? Côté technique oPompe à chaleur Panasonic air / eau + air / airoPlancher chauffant (vide sanitaire 90 cm)oPré-équipement climatisationoMenuiseries aluminiumoToiture 4 pans + toit plat garageoPortail motorisé ? Consommations / Performances oNorme RE 2020oConstruction Ahmosys - prestations haut de gammeoTaxe foncière à 2500€oCharge annuelle 1500€ ? Localisation oArrêt bus, école, cité-stade : 800 moCadre calme et résidentiel côté PoitiersoServices et commodités proches ----- Vidéo disponible sur WhatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33999379)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032546-maison-poitiers-86000