# Appartement 2 Pièce(s) à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

- **Prix** : 169 500 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1021173

## Description

Iad France - Laurence Quost vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE / CENTRE - RUE DE LA MONGENDRIÈRE - T2 - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOLEn exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 de 48,08 m² habitables au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 2009. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie exposée sud-ouest de 24,79 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard de 13,77 m², et d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Les + : appartement très bien entretenu, très bonne performance énergétique, chauffage et eau chaude individuels, arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 86 et 96).Résidence principale ou investissement locatif : à vous de choisir votre projet !N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.48€ par mois (soit 1481.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33999921)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à La Chapelle-sur-Erdre (44240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1021173-6ac06fbc51183.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à La Chapelle-sur-Erdre (44240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1021173-6ac06fbc512dd.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à La Chapelle-sur-Erdre (44240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1021173-6ac06fbc513fa.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à La Chapelle-sur-Erdre (44240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1021173-6ac06fbc51524.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à La Chapelle-sur-Erdre (44240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1021173-6ac06fbc51641.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à La Chapelle-sur-Erdre (44240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1021173-6ac06fbc5175b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032501-appartement-la-chapelle-sur-erdre-44240