# Maison 5 Pièce(s) à Issé (44520)

- **Prix** : 258 475 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1100 m²
- **Ville** : Issé (44520)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1029237

## Description

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ - ISSE - HAMEAU - VIE DE PLAIN PIEDVenez découvrir ce havre de paix situé seulement à 3min du bourg d'ISSE, 10min (à l'entrée) de Châteaubriant et 40 min d'Orvault (le cardo). Cette récente maison de 2021 de 133 m² vous offre une entrée avec placards, un lumineux salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres avec placard dont une suite parentale (salle d'eau, WC indépendant, grand dressing). Une buanderie aménagée, un WC et une autre salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, un garage et un carport le tout sur une parcelle de 1100 m² partiellement clos. Vous trouverez aussi le confort d'un portail motorisé. SES ATOUTS : SOUS GARANTIE DÉCENNALE - MODERNE - DPE A- CHAUFFAGE : aérothermie - SANS VIS-A-VISÀ DÉCOUVRIR RAPIDEMENT - UNE VISITE S'IMPOSE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258475 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 13475 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33999961)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032477-maison-isse-44520