# Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)

- **Prix** : 119 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-André-de-Sangonis (34725)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1030263

## Description

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - MAISON DE VILLAGE T3 - 73 m² * Située au cOEur de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette agréable maison de village R + 1 d'environ 73 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon et cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement en 2020 et dispose d'une climatisation réversible à l'étage. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er avril 2027, avec un loyer de 680 € hors charges par mois. Les loyers et charges locatives sont à jour et la maison est bien entretenue. Une maison de village agréable et fonctionnelle, à découvrir à Saint-André-de-Sangonis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000056)

## Photos

![Maison de village 3 Pièce(s) à Saint-André-de-Sangonis (34725)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1030263-6ac06fbb5d2a2.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032402-maison-saint-andre-de-sangonis-34725