# Maison 3 Pièce(s) à Hirson (02500)

- **Prix** : 41 200 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 87 m²
- **Ville** : Hirson (02500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1034648

## Description

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : maison mitoyenne proche du Centre ville à quelques minutes à pieds de toutes commodités. Terrain clos avec volière de +/ -50 m². L'habitation louée dernièrement 480€ est agencée comme suit :Salon / séjour de 18 m² avec poèle à pellets, cuisine (9 m²), véranda / buanderie et wc. À l'étage : palier, rangement, chambre (9 m²) et salle de douche avec lavabo (3 m²). En sous sol cave. À l'extérieur : remise.Huisseries double vitrage avec volets roulants au rez de chaussée, stores velux à l'étage. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 870€. Derniers revenus locatifs 480€ / mois. Revenus net d'investissement de l'ordre de 12%. Logement actuellement libre d'occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000074)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032384-maison-hirson-02500