# Maison 7 Pièce(s) à Douchy-les-Mines (59282)

- **Prix** : 184 500 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Douchy-les-Mines (59282)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1035826

## Description

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison familiale avec espace indépendant - Douchy-les-Mines Découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte de 56 m², prolongée par une véranda de 12 m², offrant près de 68 m² d'espaces de vie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Une chambre mansardée complète également l'habitation au deuxième étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux ainsi que d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m² comprenant un garage de 30 m² et un espace pouvant être aménagé en buanderie ou espace de rangement. Un véritable atout vient compléter ce bien : une pièce indépendante d'environ 15 m², aménagée avec un point d'eau et bénéficiant d'un accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle à domicile, bureau, salon de coiffure, espace de bien-être ou autre projet professionnel. Il peut également être repensé afin de créer une chambre au rez-de-chaussée. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 200 € de revenus nets par an. DPE : C Une maison offrant à la fois de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour un projet familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000115)

## Photos

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