# Maison 5 Pièce(s) à Champtocé-sur-Loire (49123)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 156 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 425 m²
- **Ville** : Champtocé-sur-Loire (49123)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1035978

## Description

Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : Maison familiale 156 m² - 4 chambres - Grande dépendanceÀ Champtocé-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère d'environ 156 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose d'un Salon / Séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage bois, DPE C et GES B. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable et facile d'entretien. Véritable atout de la propriété, la grande dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, loisirs ou activité professionnelle. Venez apprécier son potentiel et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pélissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 432881845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000140)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032322-maison-champtoce-sur-loire-49123