# Maison 3 Pièce(s) à Troyes (10000)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 235 m²
- **Ville** : Troyes (10000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1036617

## Description

Iad France - Thierry Ragot vous propose : TROYES - MAISON - Secteur gare - Rue calme Idéal pour célibataire ou couple. ( 1 seule chambre) Dans un cadre de vie agréable à Troyes, cette maison de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, séduit par sa bonne exposition sud et sa luminosité remarquable. Développée sur 87 m² et 2 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et soigné, bien situé à seulement 6 minutes de la gare. Rez de chaussée :Salon avec cheminée et parquet en chêne.Salle à mangerWcBuanderie avec rangementCuisine équipée (plaque induction + four) et meublée avec accès terrasse et jardin. Etage : une très grande chambre et une grande salle de douche.Possible de créer un espace bureau dans la grande chambre. Le terrain arboré de 235 m², clôturé, assure intimité et tranquillité.Sans vis à vis. Côté équipements, la propriété est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs récents à inertie chaleur douce. À 10 minutes à pieds de la gare de Troyes et 8 minutes de tous les commerces de Sainte Savine. Merci de bien valider vos possibilités et conditions de crédit avant de visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000264)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032219-maison-troyes-10000