# Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Betton (35830)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 863389

## Description

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet Appartement situé au RDC de l'ancienne bâtisse historique du presbytère de Betton. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT ET SES ATOUTS :-Entrée totalement indépendante avec placards-une chambre-une suite parentale avec placards et salle d'eau, vue sur le jardin-un lumineux salon / séjour avec cheminée et sa future cuisine ouverte-deux baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud et un jardin privatif avec abri de jardin-WC avec lave-main SON POTENTIEL :-la superficie vous donne la possibilité de créer une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire LE CONFORT ET LES COMMODITÉS :-Entrée indépendante, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété, de quoi vous donner l'impression d'être dans une maison de plain-pied-chauffage au sol-cheminée avec insert-plein coeur du centre historique de Betton, 'vie de village' vue sur les commerces indépendants, ce quartier est animé par le dynamisme des commerçants.-une place de parking LA VILLE DE BETTONJe vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le bus du réseau STAR vers les stations de métro et le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes, Paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d'eau, canal d'Ille et Rance et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail ! Copropriété en cours de création - montant des charges non encore déterminé. Bien non soumis au DPE Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.67€ par mois (soit 8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000822)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68b425.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68b5ae.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68b6f9.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68b837.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68b979.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68bac0.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68bc10.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68bd35.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68becc.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68bfac.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68c07a.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68c144.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68c354.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Betton (35830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/863389-6ac06fb68c481.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032188-appartement-betton-35830