# Maison de village 5 Pièce(s) à Rosult (59230)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Rosult (59230)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 993581

## Description

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : ROSULT | MAISON RÉNOVÉE | 126 m² | 3 CHAMBRES | GARE & A23 À PROXIMITÉ UNE MAISON DE CARACTÈRE, SOIGNÉE ET PLEINE DE CHARME. Située à Rosult, cette maison datant de 1900, entièrement rénovée et très bien entretenue, développe 126 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture lui confère un caractère atypique, grâce à une extension parfaitement intégrée à la maison d'origine, avec un très bel accord entre la brique et le bois. Côté extérieur, un jardin d'environ 200 m², situé sur l'arrière et le côté de la maison, profite d'une vue dégagée sur les champs. Un emplacement particulièrement pratique, à proximité de la gare de Rosult et de l'accès à l'autoroute A23, idéal pour les déplacements vers Valenciennes, Lille et les alentours. INTÉRIEUR o Entréeo Séjour de 47 m²o Cuisine indépendanteo 3 chambreso Chambre principale avec salle d'eau privative et dressingo Salle de bainso 2 WC indépendantso Belle luminositéo Exposition plein Sud EXTÉRIEUR o Jardin d'environ 200 m²o Jardin situé sur l'arrière et le côté de la maisono Vue dégagée sur les champso Extension avec un bel accord bois & brique CONFORT o Plancher chauffanto Chauffage muralo Pompe à chaleuro Climatisation réversibleo VMCo Fibre optiqueo Chauffage électrique LES PLUS o Maison entièrement rénovéeo Toiture 2016o Pompe à chaleur et climo classe énergétique extra Bo Séjour de 47 m²o Exposition plein Sudo Gare de Rosult à proximitéo Accès A23 rapideo Vue sur les champs Une maison pleine de caractère, où l'ancien rencontre le contemporain, avec un extérieur ouvert sur la campagne et un emplacement idéal pour les déplacements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001308)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2032140-maison-rosult-59230